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Cali · Valle del Cauca · Colombia

Ingeniería que sostiene. Diseño que se habita.

15 años desarrollando proyectos residenciales, comerciales, industriales e institucionales en el Valle del Cauca. Del estudio de suelos a la última luminaria — bajo un solo equipo.

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Quiénes somos

Una firma donde la ingeniería y el diseño no son dos conversaciones.

La mayoría de proyectos se rompen en la costura: el arquitecto entrega, el constructor cotiza, y alguien descubre que lo diseñado no se puede construir como se presupuestó. En Gensar el cálculo estructural, el diseño arquitectónico y el diseño de interiores se resuelven en la misma mesa — antes del primer ladrillo.

Edificio Hábitat 01 — Gensar I+A
15
Años de operación
+30
Proyectos entregados
+8.000
m² intervenidos
2
Países de operación
Qué hacemos

Siete disciplinas. Un solo interlocutor.

No subcontratamos las decisiones críticas. Cada disciplina tiene un responsable con nombre propio dentro del equipo.

01
Diseño Arquitectónico
Residencial, comercial, industrial e institucional. Del anteproyecto a planos aprobados en curaduría.
02
Diseño de Interiores
Espacios resueltos desde la estructura: luz, materiales, circulación y proporción decididos antes de construir.
03
Construcción y Remodelación
Gestión, administración y ejecución de obra con control de presupuesto y cronograma documentado.
04
Estudios Civiles y Estructurales
Revisión estructural, vulnerabilidad sísmica, patologías y pruebas de resistencia bajo NSR-10.
05
Trámites y Licencias
Curaduría urbana, licencias de construcción, cambios de uso de suelo y estudios de viabilidad normativa.
06
Topografía y Geomática
Catastro, medición de lotes y fincas, linderos, replanteo, movimiento de tierras y geovisores.
07
Modelado 3D y Renders
Visualización fotorrealista para decidir con certeza antes de comprometer presupuesto en obra.
Portafolio

Proyectos que ya están de pie.

Residencial, comercial, institucional y hospitalidad. Cada proyecto con su ficha técnica completa.

Consultorio Lizeth Cerón
Comercial · Salud · 2022
Consultorio Lizeth Cerón
Cali · Diseño de interiores y adecuación técnica especializada
Ver proyecto
Cocina bajo la bóveda
Residencial · 2023
Cocina bajo la bóveda
Multicentro, Cali · Apertura a península bajo bóveda de ladrillo
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Cocina en el Oeste
Residencial · 2022
Cocina en el Oeste
Oeste de Cali · Demolición de muro y apertura a península
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Piscina Casaterra
Residencial · Exteriores · 2023
Piscina Casaterra
Jamundí · Diseño, presupuesto, cronograma y obra completa
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Hábitat 01
Residencial · Multifamiliar · 4 pisos
Hábitat 01
Santa Isabel, Cali · Formulado íntegramente por Gensar y vendido a inversionista. Hoy en construcción.
Casa La Buitrera
Residencial · 2 niveles
Casa La Buitrera
La Buitrera, Cali · Estructura metálica y vidrio templado
Edificio Cristales
Residencial · 15 apartamentos
Edificio Cristales
Cali · 4 pisos + terraza · Paneles solares y aguas lluvias
Alto Pance
Residencial · Campestre · Parcelación
Alto Pance
Pance, Cali · Masterplan, zonas comunes y viviendas · Diseño bioclimático
Glamping KM 18
Hospitalidad
Glamping KM 18
Km 18, Vía al Mar, Cali · Cabañas y áreas comunes
Oficinas Miraflores
Comercial · Oficinas
Oficinas Miraflores
Miraflores, Cali · Remodelación completa
Oficinas San Fernando
Comercial · Oficinas · Llave en mano
Oficinas San Fernando
San Fernando, Cali · Diseño, licencias, permisos y construcción — proceso completo bajo un solo equipo
Concurso Internacional — África
Institucional · Concurso internacional
Concurso Internacional — África
Propuesta arquitectónica presentada a concurso internacional de diseño
Trabajo conceptual

Arquitectura que la ciudad todavía no ha construido.

Después del sismo del 10 de agosto de 2026, Gensar estructuró dos propuestas de iniciativa pública para Cali. No son encargos: son trabajo propio, puesto a disposición de la ciudad.

01
Equipamiento cultural y científico

Centro Guayacán

Instituto y Museo de la Memoria y Prevención Sísmica de Cali. Un edificio que investiga el riesgo sísmico de la ciudad y, al mismo tiempo, guarda lo que pasó.

Anteproyecto
Centro Guayacán — render de fachada principal
Fachada principal desde la plaza de acceso. El fragmento de estructura colapsada se conserva in situ dentro del vestíbulo acristalado.

La celosía perforada que envuelve el volumen no es un gesto decorativo: filtra la luz dura del trópico y baja la carga térmica de las salas sin recurrir a aire acondicionado adicional. Debajo, el edificio se abre y libera una plaza pública que no cierra con reja.

En el corazón de esa plaza, tras un vidrio de piso a techo, se conserva un fragmento real de losa colapsada con el acero de refuerzo expuesto. No se restaura ni se limpia. Se deja exactamente como quedó, iluminado desde abajo, contra el concreto nuevo. Es la única pieza del proyecto que no se diseña.

El programa se reparte entre investigación sismológica activa y museo. El énfasis está en lo primero: un instituto que produce conocimiento sobre el subsuelo de Cali se defiende solo ante cualquier pregunta sobre el gasto público.

Ubicación
Guadalupe, Cali
Área construida
~2.500 m²
Niveles
2–3
Uso
Investigación · Museo · Plaza pública
Materialidad
Concreto encofrado en tablón · piedra apomazada · celosía perforada
Rol de Gensar
Estructuración técnica
Estado
Propuesta de iniciativa pública
02
Espacio público memorial

Parque 7:34

Parque memorial en el predio del edificio Torres del Limonar, barrio Capri. El nombre es la hora exacta del sismo.

Anteproyecto
Parque 7:34 — vista aérea nocturna
Vista aérea. El circuito perimetral, los guayacanes en floración y el monumento de 15,00 m sobre el espejo de agua.

La norma resolvió la discusión estética antes de que existiera: en parques de escala local las áreas duras no pueden superar el 20% del predio. El memorial no podía ser un edificio. Tenía que ser paisaje.

Un circuito continuo recorre el perímetro. Sobre él se siembran 24 guayacanes — uno por cada persona que murió en ese edificio — alternando amarillos y rosados, cada uno con su placa de bronce. Nadie da una vuelta completa sin pasar por los 24.

Adentro quedan las dos huellas de las torres. Una es un plano de granito negro pulido con 32 chorros verticales, uno por cada apartamento. La otra es césped: la explanada donde se hace el acto cada 10 de agosto.

Entre ambas se levantan dos láminas de concreto de 15,00 metros — la altura exacta que tenía el edificio — separadas por un vacío de 90 centímetros forrado en bronce, por el que se camina. A las 7:34 de cada mañana los chorros se detienen un minuto y el agua se vuelve un espejo negro.

Ubicación
Barrio Capri, Comuna 17, Cali
Área del predio
~3.500 m²
Arbolado
24 guayacanes nominados + bosque de nativas
Monumento
15,00 m
Lámina de agua
32 chorros · retícula 8 × 4
Áreas duras
≤ 20% (Art. 261 POT)
Rol de Gensar
Estructuración técnica
Cómo trabajamos

Cinco etapas. Cero sorpresas.

Cada etapa se cierra con un entregable documentado antes de pasar a la siguiente.

01
Diagnóstico
Visita técnica, revisión de norma POT y análisis de viabilidad del predio.
02
Anteproyecto
Programa de áreas, propuesta volumétrica, renders y presupuesto preliminar por capítulos.
03
Proyecto técnico
Arquitectónico, estructural, hidrosanitario, eléctrico e interiores — resueltos en paralelo.
04
Licencias
Radicación y seguimiento en curaduría urbana hasta obtener la licencia aprobada.
05
Obra y entrega
Ejecución con cronograma, control presupuestal e informes de avance documentados.
El equipo

Las personas que responden por tu proyecto.

Sin intermediarios. Sabes exactamente quién toma cada decisión técnica en tu obra.

Mauricio Fernández
Mauricio Fernández
CEO · Representante Legal
Ing. Industrial · Mg. Ingeniería Civil · MBA · Mg. Negocios Internacionales
Grace Fernández
Grace Fernández
Dirección de Diseño de Interiores
Diseño de interiores residencial, comercial y corporativo
Juan David Ossa
Juan David Ossa
Dirección de Estrategia y Tecnología
Socio fundador · Estructura corporativa e infraestructura digital
Hablemos

Cuéntanos qué tienes en mente.

Entre más sepamos del proyecto, más concreta será la primera conversación.

La vía más rápida
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Cali, Valle del Cauca
(+57) 318 187 7336
Sin costo y sin compromiso.

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La primera conversación técnica no tiene costo. Revisamos norma, viabilidad y alcance antes de que inviertas un peso.