Residencial · Exteriores · 2023

Piscina
Casaterra

Un patio posterior vacío en un conjunto de Jamundí, convertido en la zona social principal de la casa. Gensar asumió el proyecto completo: diseño, presupuesto, cronograma y ejecución de obra.

Ubicación
Conjunto Casaterra
Jamundí, Valle
Año
2023
Tipología
Residencial
Exteriores
Alcance
Diseño · Presupuesto
Cronograma · Obra
Estado
Entregado
Propuesta y obra

El eje de la piscina, dibujado y construido.

La piscina se planteó longitudinal contra el muro medianero para liberar el resto del patio como zona verde. Es la decisión que define el proyecto: en un lote estrecho, la piscina no va en el centro — va contra el borde.

Render de la propuesta — eje de la piscina Propuesta
Obra construida — eje de la piscina Obra construida

Las dos imágenes recorren el mismo eje desde ángulos distintos. La geometría de la piscina, la franja de circulación en placas de concreto sobre grama y la relación con el muro se mantuvieron tal como se diseñaron.

Alcance

Un solo responsable de principio a fin.

En proyectos de exteriores es común que el diseño lo haga uno, el presupuesto otro y la obra un tercero — y que nadie responda cuando las tres cosas no coinciden. Aquí las cuatro etapas las asumió el mismo equipo.

01
Diseño
Implantación de la piscina, zonificación del patio, materiales y modelado 3D para validar la propuesta antes de presupuestar.
02
Presupuesto
Cuantificación por capítulos sobre el diseño aprobado. Sin estimaciones a ojo: cada partida sale de una cantidad medida.
03
Cronograma
Programación de actividades con secuencia de excavación, estructura, impermeabilización, enchape y equipos.
04
Obra
Ejecución completa, incluida la coordinación del cuarto de máquinas y la entrega del sistema en funcionamiento.
El proyecto

Propuesta y resultado.

Render general del patio
Propuesta — vista general del patio con zona social cubierta
Patio construido
Obra — el patio terminado desde la casa
Render del muro de agua
Propuesta — muro de agua sobre el testero de la piscina
Vista general construida
Obra — piscina y franja de circulación sobre grama
Render nocturno
Propuesta — iluminación perimetral en modo nocturno
Piscina construida
Obra — la piscina longitudinal contra el muro medianero

¿Tienes un patio que no estás usando?

Diseño, presupuesto y obra con un solo responsable. La primera visita técnica no tiene costo.

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